Mäklarinfo

• Byggår 1930 (ritningar 1928)
• Arkitekt: Birger Ljungar (1887-1937), byggherre Justus Zederman (1889-1969).
• Föreningen är äkta. 
• Bostadsrättsföreningen bildades 1982. 
• Fastigheten och tomten förvärvades dec. 1985.
• Byggnaden är grön klassificerad av Stadsmuseet (högt kulturhistoriskt värde).
• Föreningen har 43 lägenheter och fem bostadsrättslokaler. 
• Takhöjd: i lägenheterna 270 cm
• Eldstad, cirka hälften av lgh har öppen eldstad.
• Nätet för stadsgas är intakt. (c:a hälften av lgh har gasspis).
• Kreditbetyg: A+
• Gemensam bostadsrättsförsäkring av alla lgh (inget tillägg på månadsavgiften)
• Juridisk person accepteras inte som medlem.
• Föreningen ser helst att br-innehavaren är skriven på adressen.
• Elstigare utbytta 1995.
• Energideklaration:125 kWh/m² och år (mars-2018). 
• Fasad: tegel med puts: Ny puts på halva fasaden 2019. Renovering av återstående fasad prel. 2025-
• Fibernät installerades 2008.
• Fjärrvärmecentral utbytt 2017. 
• Fönster: fastighetens samtliga fönster renoverades 2019. 
• Hiss, personhiss (250 kg) finns i respektive trapphus, från källarplan till 5:e vån. Nya bärlinor, drivskivor och brythjul 2018.
• Källarförråd, tll varje lägenhet hör ett källarförråd.
• Det finns möjlighet att hyra extra förråd. 
• Kostnadsfri extra kortidsförvaring. 
• Jordfelsbrytare 1995.
• Tak: av galvaniserad plåt,  målades 2014. 
• VA-stammar utbytta 1993-2000.
• Värme: huset är uppvärmt av fjärrvärme, med vattenburna radiatorer och termostatventiler.
• Ventilationen bygger på självdrag. 
• Barnvagnsförråd i källaren. 
• Cykelförråd finns i gatuplan. 
• Garage finns i fastigheten med ett fåtal platser - förvaltas av Sverigefinska Riksförbundet (http://www.rskl.se).
• Grovsoprum finns i gatuplan.
• Förening källsorterar matavfall och erbjuder medlemmarna en viss möjlighet till källsortering (se Gemensamma lokaler/Avfall) 
• Städning: trappuppgångarna städas en gång i veckan av städfirma.. 
• Tillgänglighet (se under Regler & Råd).
• Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en centrifug, två torktumlare, två torkskåp och mangel.
• Vädringsbalkong: varje lägenhet har tillgång till en vädringsbalkong. Med grannarnas medgivande kan den användas som balkong. 
• Styrelsen sammanträder en gång i månaden med undantag för juli.
• Kommunikation sker via föreningens hemsida, medlemssidan, e-postlista och anslagstavlor. 
• Medlemskap: ansökan om in/utträde i föreningen ställs till styrelsen. Ansökan behandlas vid ordinarie styrelsemöte.
• Personuppgifter: hanteras enligt GDPR.
• Pantskrivningsavgift: 1 % av gällande prisbasbelopp (betalas av köparen).
• Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande prisbasbelopp (betalas av säljaren). 
• Föreningen uppmanar medlemmarna att vid utförda renoveringar spara våtrumsintyg/kvalitetsintyg etc. i 10 år.
• Ekonomisk förvaltning: Ekonomisk förvaltning: Nabo Uppsala AB
• Försäkring: föreningen är försäkrad hos Allians/Söderberg & Partners. 
• Revisor: BDO Mälardalen AB.
• Teknisk förvaltning: Loudden. 

Kommande arbeten

• Åtgärder för att förbättra fastighetens ventilation är under utredning.